देहरादून: उत्तराखंड सरकार ने हाल ही में जमीनों और संपत्तियों के सर्किल रेट में बदलाव किया है। इस अपडेट के बाद प्रदेश की राजधानी देहरादून का राजपुर रोड सबसे महंगा इलाका बन गया है। यहां वाणिज्यिक भवन (दुकान, रेस्टोरेंट या कार्यालय) खरीदने पर 1.75 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से स्टांप शुल्क देना होगा।
राजपुर रोड में वाणिज्यिक और कृषि भूमि का सर्किल रेट
राजपुर रोड पर घंटाघर से आरटीओ कार्यालय तक वाणिज्यिक भवन का सर्किल रेट 1.75 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर तय किया गया है। वहीं, इस मार्ग पर कृषि भूमि का सर्किल रेट भी प्रदेश में सबसे ऊँचा है। मुख्य मार्ग से 50 मीटर भीतर भूमि का सर्किल रेट 68 हजार रुपये है, जबकि 50 से 350 मीटर तक 55 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर।
कनाट प्लेस और अन्य इलाकों के रेट
आरटीओ कार्यालय से जाखन और मसूरी बाईपास रोड तक का क्षेत्र दूसरे नंबर पर है। यहां मुख्य मार्ग से 50 मीटर भीतर भूमि का सर्किल रेट 60 हजार रुपये, जबकि 50 से 350 मीटर तक 50 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है। इस मार्ग पर वाणिज्यिक भवन का सर्किल रेट 1.50 लाख रुपये है।
तीसरे नंबर पर घंटाघर-कनाट प्लेस-चकराता रोड, पलटन बाजार, धामावाला, सुभाष रोड, ईसी रोड और न्यू कैंट रोड आते हैं। इन क्षेत्रों में मुख्य मार्ग से 50 मीटर तक भूमि का सर्किल रेट 55 हजार और 50 से 350 मीटर तक 48 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर है। वाणिज्यिक भवन का सर्किल रेट 1.38 लाख रुपये तय किया गया है।
घर खरीदना अब महंगा
सर्किल रेट बढ़ने के बाद घर खरीदना महंगा हो गया है। जमीन के सर्किल रेट के साथ निर्माण का सर्किल रेट अलग से लागू होगा। उदाहरण के लिए, राजपुर रोड पर जमीन का सर्किल रेट 68 हजार या 55 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर होगा। निर्माण का दर पक्के लेटर वाले निर्माण के लिए 12 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर और टिन शेड के लिए 10 हजार रुपये प्रति वर्ग मीटर तय किया गया है।
यह दर पूरे जिले में समान है। इस बदलाव के बाद देहरादून में संपत्ति की खरीद-फरोख्त महंगी होने की संभावना बढ़ गई है।
